




- Surface181 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain850 m²
- Construction1991
EXCLUSIVITÉ IDEAL CONCEPT IMMO
Sous compromis
Descriptif du bien
Venez découvrir ce charmant pavillon prêt à vous accueillir dans un cadre paisible et pratique, idéal pour les amoureux de la nature !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux avec poêle, parfait pour des moments chaleureux, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et entièrement équipée promet des repas conviviaux en famille. Deux chambres avec de grands placards offrent confort et praticité, accompagnées d'une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Un cellier-buanderie complète judicieusement le rez-de-chaussée.
À l’étage, une grande chambre pleine de potentiel peut être subdivisée selon vos envies, avec sa salle d’eau et son WC, pour encore plus de confort.
À l’extérieur, vous profiterez d'une dépendance composée d’un garage et d’un appartement indépendant de 50 m² avec son entrée privée, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.
Le tout s'étend sur un terrain spacieux de 850 m², idéal pour vos projets extérieurs. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de magnifiques chemins de promenade pour vos balades en famille ou vos moments de détente en pleine nature.
Avec des écoles et la gare RER C accessibles à pied, le tout dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon est un véritable havre de paix où il ne vous reste qu’à poser vos valises.
Ne tardez pas à visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface181 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain850 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChamarande 91730
- Taxe foncière1 576 € /an
- Référence2434


Détail des pièces
- entrée3,6 m²
- séjour cuisine37,37 m²
- salon12,01 m²
- ch1 avec placard14,17 m²
- ch2 avec placard14,25 m²
- salle de bain +douche5,64 m²
- WC1,02 m²
- Buanderie-celier6,39 m²
- chambre 3 25m2 au sol19,9 m²
- WC1,49 m²
- salle d'eau avec placard5,95 m²
- cuisine dépendance 12,43 m²
- wc dépendance1,2 m²
- chambre dépendance 21,18 m²
- salle d'eau dépendance2,84 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IDE@L CONCEPT
12 rue de la Tour de Pocancy
91510 Janville-sur-Juine
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