




- Surface340 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain34 287 m²
- Construction1950
Propriété de charme et parc de plus de 3 hectares
1 490 000 €
Les points forts
- Piscine interieure Chauffée
Descriptif du bien
Nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété de plus de 3,4 hectares vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme intemporel. Dès l’entrée, on découvre une vaste salle à manger et un salon avec cheminée, parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre un espace unique avec une piscine intérieure chauffée de 10 mètres par 5, invitant à la détente tout au long de l’année.
À l’étage, un superbe palier sert de bureau et de bibliothèque, idéal pour un espace de travail inspirant ou un coin lecture cosy. Il mène à une somptueuse suite parentale, dotée d’une salle de bain avec douche et baignoire. Quatre autres chambres et une seconde salle de bain avec WC complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l’extérieur, le parc de 3,4 hectares est un véritable écrin de verdure, magnifiquement paysagé avec une variété d’essences d’arbres, et offre une vue à couper le souffle sur la vallée de la Juine. Un lieu unique où nature et sérénité se rencontrent.
Enfin, pour parfaire ce bien d’exception, une charmante maison de gardien ancienne vient compléter cette propriété de prestige. Ce domaine d’exception, au cadre idyllique, est une invitation à découvrir une qualité de vie rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface340 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Description de la piscineinterieur 10x5 Piscine chauffée Fioul Piscine Clore ph auto
- Terrain34 287 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationJanville-sur-Juine 91510
- Charges500 € /mois
- Taxe foncière3 855 € /an
- Référence2430


Détail des pièces
- Entrée16,54 m²
- Cuisine16,55 m²
- Salon-salle à manger60,12 m²
- Wc+ vestiaire4,30 m²
- Piscine interieur91,89 m²
- Suite parentale( dressing + sdb41,20 m²
- Chambre 214,10 m²
- Chambre 311,10 m²
- Chambre 416,32 m²
- Chambre512,65 m²
- Espace Bureau23,78 m²
- Salle de bains6,07 m²
- Couloir7,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7123.00 € et 7123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IDE@L CONCEPT
12 rue de la Tour de Pocancy
91510 Janville-sur-Juine
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous dès maintenant à notre alerte e-mail personnalisée et soyez les premiers informés dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible.
IDE@L CONCEPT, votre agence immobilière à Lardy, vous accompagne pour ne manquer aucune opportunité !
📧 Renseignez vos besoins en quelques clics et recevez nos nouvelles annonces en avant-première.
👉 Trouvez la propriété de vos rêves dès aujourd’hui !
S’inscrire à l’alerte mail